Разведенные супруги.

Если супруги развелись, но не разделили имущество в течение трех лет после развода, то тоже есть шанс того, что обделенный супруг подаст в суд в случае продажи недвижимого имущества бывшим супругом без его согласия. К примеру, со дня развода прошло три года, и жена, думая, что срок исковой давности истек, продала квартиру, в которой уже давно проживала одна и которая была оформлена на ее имя. И тут появился бывший муж. Хотя срок исковой давности на подачу искового заявления в суд по поводу раздела имущества истек, но право собственности у него осталось. Он идет в суд и пишет заявление о признании сделки по отчуждению недвижимости недействительной. И суд такое заявление примет.
Поэтому нужно историю перехода прав на квартиру проверять максимально. И если даже брак давно расторгнут, следует поинтересоваться, был ли раздел имущества. Сторона, которая продает квартиру, в противном случае должна предоставить согласие бывшего супруга, иначе мы такие квартиры покупать не рекомендуем